Statistica

Sulla base dei dati forniti dai Cantoni, l’Ufficio federale di giustizia pubblica ogni anno una statistica sugli acquisti di abitazioni di vacanza da parte di persone all’estero. Tale statistica compare alla fine del secondo trimestre dell’anno in corso e si riferisce al penultimo anno. Questo scarto temporale è soprattutto dovuto al fatto che i contingenti cantonali delle autorizzazioni possono essere riportati all’anno successivo.

La statistica fornisce una panoramica delle autorizzazioni concesse e degli acquisti effettivamente conclusi (passaggio di proprietà) per quanto riguarda le abitazioni di vacanza. Riporta anche la nazionalità degli acquirenti e il livello di sfruttamento dei contigenti cantonali delle autorizzazioni. Inoltre indica se l’abitazione di vacanza è passata da una persone all’estero a un cittadino svizzero oppure se si è trattato di un trasferimento di proprietà tra persone all’estero.

Indicazione per interpretare la statistica: se una persona possiede più nazionalità, nella valutazione in base alla cittadinanza si effettua una ripartizione proporzionale. Concretamente, per evitare doppioni, questi casi sono suddivisi in proporzione (p. es. in parti uguali).

L’aumento netto indica la variazione del numero delle abitazioni di vacanza delle persone all’estero e risulta dall’effettivo passaggio di proprietà dedotte le abitazioni riacquistate da cittadini svizzeri e i trasfermenti di proprietà tra persone all’estero. Un saldo netto negativo significa che il numero delle abitazioni di vacanza delle persone all’estero è nel complesso calato. L’aumento netto è indicato anche in termini di superficie abitabile netta.